أعلنت شركة همّاد محمد بن سعدان للعقارات بيع 74 مصنعًا معياريًا ضمن مشروع البوابة الصناعية في الرياض بقيمة 190 مليون ريال. تشمل المباني 59,180 مترًا مربعًا قابلة للإيجار، وحققوا دخلًا إيجاريًا سنويًا قدره 16.98 مليون ريال. المشتري هو صندوق لوجستيات السعودية التابع لشركة جي أف إتش، بشرط سداد 30.9 مليون ريال من قرض صندوق التنمية الصناعية السعودي (__) لإلغاء الرهون على المبنى 5. يتضمن البيع نقل المبنى 13 بموجب اتفاقية إيجار أرض، مع تحويل 20.6 مليون ريال إلى مالك الأرض. القيمة المحملة للممتلكات بلغت 125.82 مليون ريال، مع تحقيق ربح قدره 375,050 ريال في 2024 وخسارة 198,260 ريال في 2023. تُعد هذه الصفقة من أكبر معاملات البيع في قطاع العقارات الصناعية بالمملكة، مما يعكس إدارة استراتيجية للممتلكات. قد تحسن هذه الصفقة السيولة والتوازن المالي للشركة، مما يجذب المستثمرين المهتمين بالعقارات الصناعية في السعودية. بالنسبة للمتداولين، تُظهر الصفقة قوة القطاع الصناعي في ظل مبادرات التنويع الاقتصادي ضمن رؤية 2030. قد تؤثر الصفقة على تقييم المستثمرين في الشرق الأوسط لقطاع العقارات الصناعية. يُنصح المستثمرين في الخليج بمراقبة الإفصاحات المالية للشركة ونتائج الصندوق اللوجستي بعد الاستحواذ. سداد قرض __ يُظهر الامتثال التنظيمي، مما قد يؤثر على معاملات القطاع الصناعي المستقبلية.
مباشر
