أعلنت شركة مركز عن خططها لتوسيع محفظتها بمشاريع جديدة وبيع أراضي في القصيم، حسبما ذكرت المديرة التنفيذية في مقابلة حصرية. حققت الشركة ارتفاعًا بنسبة 50% في الربح التشغيلي سنويًا، ناتجًا بشكل رئيسي عن بيع جزء من أراضي مشروع في الربع الثاني من عام 2023. من بين المشاريع المهمة مشروع (سيُفتتح في ديسمبر 2023 بمستوى التزام 80% مسبقًا)، ومشروع (50% إنجاز، من المتوقع افتتاحه في النصف الثاني من عام 2024)، و و (30% و20% إنجاز على التوالي، مع افتتاح متوقع في عام 2025). وُصفت نمو الإيرادات، وتحكم التكاليف التشغيلية، وزيادة القيمة العادلة من تقييمات مستقلة كعوامل رئيسية دعمت الأرباح. تُظهر هذه التوسعات تركيز الشركة على المشاريع متعددة الاستخدامات والمساحات التجارية، مما قد يعزز مكانتها في قطاع العقارات السعودي. بالنسبة للمستثمرين، فإن تقدم المشاريع ذات الامتلاء المرتفع ونمو إيرادات الإيجار (7.8% سنويًا في النصف الأول من 2023) يُشير إلى قيمة طويلة الأمد. التركيز على خليط المستأجرين الموجه نحو المستهلكين وتقديم الخدمات المطلوبة يدعم استمرارية الزوار. يُنصح المستثمرين في الخليج بمراقبة جدول إنجاز المشاريع الرئيسية ومعدلات الامتلاء، إذ أن أي تأخير أو انخفاض في الإيجار قد يؤثر على الأرباح المستقبلية. كما أن الاعتماد على تقييمات القيمة العادلة، التي تخضع لتغييرات فصلية، يُضيف تقلبات محتملة. سيكون من المهم متابعة استجابة السوق العقاري السعودي لهذه المبادرات والظروف الاقتصادية الأوسع.
مباشر