أعلنت شركة الحمادي للتطوير العقاري أنها تلقت تعويضًا بقيمة 79.76 مليون ريال من هيئة الرياض لاسترداد أرض تابعة لها في منطقة المنسيّة ضمن مشروع تطوير الطرق الحلقة والرئيسية. تبلغ مساحة الأرض المصادرة 9,669 متر مربع بقيمة محملة 72.76 مليون ريال، مما سيؤدي إلى ربح غير متكرر بقيمة 6.99 مليون ريال. أوضحت الشركة أن التأثير المالي سيُسجل في البيانات المالية، وستقوم بمراجعة الدراسات الهندسية المتعلقة بالاسترداد. يُعتبر هذا الإعلان مؤشرًا على سياسة التعويضات العقارية في قطاع التطوير السعودي، وقد يؤثر على تقييمات المستثمرين لأسهم الشركة. من المحتمل أن يُنظر إلى الربح غير المتكرر كعامل إيجابي قصير المدى، لكن المستثمرين في السوق الخليجي يجب أن يراقبوا أي تأجيلات في مشاريع الشركة أو تغييرات في استراتيجيتها العقارية. للمستثمرين في السوق السعودي، يعكس هذا الحدث تأثير المشاريع البنية التحتية الكبيرة على الشركات العقارية. تبلغ قيمة الأرض الكاملة في كتب الشركة 184.25 مليون ريال بعد تضمين تكاليف الوساطة وضريبة المبيعات العقارية. يُنصح بمراقبة الإعلانات المستقبلية حول تقييم الأراضي وتأثير الاستردادات على مشاريع الشركة.
Live
