أعلنت شركة رياض ريت، التي تُدار بواسطة رياض كابيتال، عن بيع مبنى تجاري من فئة في مدينة بلاينو بولاية تكساس، الولايات المتحدة، بقيمة 54 مليون ريال. كان المبنى مُستأجرًا بالكامل من قبل شركة فيديكس، إحدى أكبر شركات النقل واللوجستيات في العالم، منذ عام 2020. وقد اشترته الصندوق في ذلك العام بقيمة 45 مليون ريال، ووزعت خلال فترة الاحتفاظ حوالي 13 مليون ريال كأرباح، مما يمثل 29% من قيمة الاستثمار. وبذلك، بلغت إجمالي عوائد الاستثمار 67 مليون ريال، مع عائد استثماري بنسبة 48%. تُظهر هذه الصفقة استراتيجية إدارة محفظة الصندوق المركزة على تحسين العوائد من خلال بيع الأصول الاستراتيجية. يُعتبر العائد المرتفع (48%) دليلاً على أداء قوي في الأسواق العقارية الدولية، مما قد يعزز ثقة المستثمرين في قدرة إدارة رياض ريت على تحقيق قيمة مضافة. سيُستخدم ريع البيع لتعزيز السيولة، وتحسين جودة الأصول الحالية، وسداد التزامات الصندوق، مما يهدف إلى تحسين جودة التدفق النقدي المستقبلي. لهذا الصندوق تأثير مباشر على سوق الأسهم السعودي، حيث يُظهر التزامه بتحقيق أقصى استفادة لمساهميه. يُنصح المستثمرين في المنطقة بمراقبة كيفية تخصيص ريع البيع، خاصةً في تحسين الأصول الحالية أو سداد الديون، مما قد يؤثر على التوزيعات المستقبلية واستقرار المحفظة. نجاح هذا الاستثمار الدولي قد يُحفز رياض كابيتال على استكشاف فرص عقارية جديدة عالميًا.
مباشر
