تفاصيل الخبر
أعلنت الهيئة العامة للعقار (__) فرض رسم بنسبة 2% على تنازلات الملكية العقارية غير السعودية في أربع مدن رئيسية هي الرياض، مكة، المدينة، والجوف. تدخل هذه اللائحة التنفيذية للقانون الجديد حيز التنفيذ في 22 يناير 2026، حيث تم إقرارها من قبل مجلس الوزراء السعودي في يونيو 2026. تهدف هذه الرسوم إلى تنظيم الاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات وزيادة إيرادات الدولة. قد يؤثر هذا القرار على نشاط المستثمرين الأجانب في سوق العقارات السعودي، خاصة في المدن ذات الطلب المرتفع. يُنصح المتعاملين بمراقبة تأثير الرسوم على حجم المعاملات وحركة الأسعار، بالإضافة إلى تأثيرها على مبادرات التنويع الاقتصادي ضمن رؤية 2030. كما يُظهر القرار اتجاهًا أكثر تنظيمًا للاستثمار الأجنبي، مما قد يعزز الثقة في السوق. من وجهة نظر المستثمرين في دول الخليج، يتوافق هذا السياسة مع جهود المملكة لجذب رؤوس الأموال الأجنبية على المدى الطويل، مع الحفاظ على سيطرة الدولة على استخدام الأراضي. يُنصح بمراقبة التأثيرات المحتملة على الأسواق المجاورة وكيفية استجابة المطورين العقاريين في السعودية لهذه الرسوم الجديدة، بالإضافة إلى آليات جمع الإيرادات الحكومية وتطبيق اللوائح.
