تفاصيل الخبر
أعلنت هيئة السلوك المالي البريطانية (FCA) عن قواعد تنظيمية جديدة تستهدف تعزيز الشفافية وإدارة السيولة في صناديق الاستثمار المفتوحة التي تستثمر في الأصول غير السائلة، مثل العقارات والبنية التحتية. وتنص التوجيهات الجديدة على إلزام المستثمرين بتقديم إخطار مسبق مدته 90 يوماً قبل سحب أموالهم، مما يقضي على الممارسات السابقة التي كانت تسمح بالسحب اليومي وتتسبب في أزمات سيولة حادة أثناء اضطرابات الأسواق. وتهدف هذه الخطوة إلى حماية المستثمرين طويل الأجل من التخفيضات القسرية لأسعار الأصول الناتجة عن عمليات البيع السريعة والاضطرارية. كما تمنح القواعد الجديدة مديري الصناديق الوقت الكافي لتسييل الأصول بطريقة منظمة دون الحاجة إلى تعليق كامل لعمليات الاسترداد. وسيكون أمام الصناديق الحالية مهلة سنتين للتوافق مع التعديلات الجديدة، مع التزامها بإبلاغ المستثمرين قبل عام كامل من تطبيقها. أما بالنسبة للمستثمرين في منطقة الخليج والشرق الأوسط الذين يستثمرون في العقارات البريطانية عبر الصناديق المفتوحة، فإن القواعد توفر حماية أكبر لرؤوس الأموال الاستثمارية وتحد من مخاطر التجميد الفجائي للسيولة. ومن المتوقع أن تسهم هذه التغيرات في إعادة هيكلة المحافظ الاستثمارية وتوزيع السيولة بشكل أكثر كفاءة، حيث تبقى فترة الاستشارة العامة مفتوحة حتى 11 ديسمبر 2026.
The UK Financial Conduct Authority (FCA) has outlined new regulatory rules aimed at improving clarity and liquidity management for open-ended funds investing in illiquid assets, such as real estate and infrastructure. Under the proposed framework, investors will be required to provide a 90-day redemption notice before accessing their funds. This initiative aims to address structural mismatches where daily redemptions previously created systemic liquidity risks during periods of market stress, leading to forced asset sales and fund suspensions.
By enforcing longer notice periods, the FCA seeks to protect long-term investors from the negative impacts of rushed asset fire sales while allowing asset managers sufficient time to liquidate holdings in an orderly fashion. Existing funds will have a two-year transition period to fully comply with these standards, alongside a requirement to provide investors with a minimum of one year's advance notice. The rules bring the UK regulatory environment into closer alignment with international standards set for open-ended asset management.
Market participants anticipate that these changes will boost institutional and retail confidence in private market assets and property funds. Looking ahead, the FCA is inviting industry feedback on its consultation paper CP26/35 until December 11, 2026. Asset managers and wealth advisors will need to adjust their product structuring, liquidity buffers, and client disclosures during the transition phase to ensure seamless compliance.
The FCA has set out clearer expectations for asset managers about long-term investments, such as property.
This will help give the market more confidence to invest in funds that support private markets.The new rules mean that investors will have to give 90 days' notice to access their funds but will be more certain that they will receive their money.For investors, this means the fund should be clearer from the start about how quickly they can get their money back and whether the fund is right f
