تفاصيل الخبر
أعلنت شركة ميفك للاستثمار، المُدراء الاستثمارية لصندوق ميفك العقاري، عن اتفاقها على شراء عقارات في جدة والمكة بقيمة 815 مليون ريال. تشمل الصفقة شراء مساحة 66.600 متر مربع في جدة بـ460 مليون ريال، ومساحة 36.000 متر مربع في المكة المكرمة المخصصة للتطوير بـ355 مليون ريال. سيتم دفع المبالغ مقابل العقارات عبر دفعات نقدية أو غير نقدية، وتخضع الصفقات للموافقة من قبل مجلس الصندوق وهيئة السوق المالية (الهيئة) والمُستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تم تمديد مذكرة التفاهم (MoU) المتعلقة بحق الاستفادة من عقار في جازان لمدة 60 يومًا عمل. تتطلب الصفقات إكمال التحقق القانوني والتقني والمالي من العقارات، وتحتاج إلى موافقات إضافية لزيادة قيمة الأصول الإجمالية للصندوق. تأتي هذه الصفقات في إطار استراتيجية ميفك العقاري للتوسع في قطاع العقارات السعودي، الذي يشهد نموًا بفضل مبادرات رؤية 2030. للمستثمرين، قد تؤدي هذه الصفقات إلى تعزيز الثقة في أداء الصندوق وتنويع مصادر الدخل. ومع ذلك، تعتمال الصفقات على الموافقات التنظيمية والتحقق من التفاصيل، مما قد يُؤخر الإغلاق. يُنصح المراقبة عن كثب لتطورات الموافقات والتحقيقات القانونية. للمستثمرين في الخليج، تُظهر هذه الخطوة التزام الصندوق بتعزيز البنية التحتية والتطوير العقاري في مناطق استراتيجية مثل جدة والمكة. قد تجذب هذه العمليات التدفقات الاستثمارية وتدعم الأهداف الاقتصادية الإقليمية. يُنصح بمراقبة الإعلانات المستقبلية حول تمديد مذكرة جازان وعمليات شراء عقارية إضافية قد تُعزز محفظة الصندوق.
Middle East Financial Investment Company (MEFIC Capital), the manager of MEFIC REIT Fund, has agreed to acquire two properties in Jeddah and Makkah for SAR 815 million. The Jeddah property, spanning 66,600 square meters, will be purchased for SAR 460 million, while the Makkah land, designated for development, costs SAR 355 million. Both transactions require in-kind payments and are subject to approvals from the fund’s board, the Capital Market Authority (CMA), and unitholders. Additionally, MEFIC Capital extended a memorandum of understanding (MoU) for a usufruct right in Jazan for 60 business days. The deals are contingent on completing due diligence and regulatory compliance, with expected closures within 90 business days. The fund expects these acquisitions to positively impact its asset value and growth prospects.
The acquisitions highlight MEFIC REIT’s strategic expansion in Saudi real estate, a sector gaining momentum due to Vision 2030 initiatives. For traders, the transactions could boost investor confidence in the fund’s performance and diversification. The in-kind payment structure and regulatory dependencies may introduce delays, but successful execution could enhance the fund’s portfolio and yield potential. Market participants should monitor updates on approvals and the progress of due diligence processes.
For Saudi and Gulf investors, the expansion of MEFIC REIT aligns with regional trends of infrastructure and real estate development. The fund’s focus on high-potential areas like Jeddah and Makkah may attract capital inflows, supporting broader economic goals. Investors should watch for future announcements regarding the Jazan usufruct right extension and any additional property acquisitions that could further diversify the fund’s holdings.
MEFIC REIT also renewed the MoU on a usufruct right for a property in Jazan for 60 business days. Middle East Financial Investment Company (MEFIC Capital), the fund manager of MEFIC REIT Fund, announced that it has reached agreements to acquire two properties in Jeddah and Makkah worth SAR 815 million, while extending a memorandum of understanding (MoU) to explore a potential usufruct right for a property in Jazan.
In a statement to Tadawul, the fund manager said it signed
