تفاصيل الخبر
أعلنت شركة ماسار (إحدى شركات تداول السعودية) عن توقيعها 3 اتفاقيات بيع أراضٍ بقيمة إجمالية 441.1 مليون ريال سعودي، تشمل مساحة 7,387 متر مربع في مكة المكرّمة. تقع الأراضي ضمن منطقة 2 من مشروع ماسار، وتم توقيعها مع صندوق الفرص العقارية الثاني التابع لشركة وثيق كابيتال. وفقًا للبيان، سيقوم الصندوق بدفع مقدمات لحجز الأراضي، مع توقع توقيع العقود النهائية قبل 1 نوفمبر 2026. من المتوقع أن يساهم دخول هذه المقدمات في تحسين السيولة النقدية لشركة ماسار، بينما سيتأثر الأرباح فقط بعد إتمام المبيعات الكاملة. تُظهر هذه الأخبار اتجاهًا إيجابيًا في سوق العقارات السعودي، خصوصًا في مكة المكرّمة التي تشهد نموًا مستمرًا بفضل مشاريع رؤية 2030. للمستثمرين في سوق الأسهم السعودي، قد تؤثر هذه الأخبار على تقييمات الشركة في المدى القصير، خصوصًا مع تحسن السيولة. من المهم مراقبة التطورات المستقبلية للتعاون بين ماسار وصندوق وثيق، وكذلك أي تغييرات تنظيمية قد تؤثر على قطاع العقارات. للمساهمين في السوق الخليجي، يُنصح بمراقبة تقدم المشروعات العقارية في مكة المكرّمة، حيث تُعد هذه المنطقة محورًا استراتيجيًا للنمو. قد تؤثر النجاحات في مشاريع مماثلة على جذب استثمارات إضافية لمشاريع التطوير العقاري في المنطقة.
قد يعني هذا الخبر تحسنًا في السيولة النقدية لشركة ماسار، مما قد يؤثر إيجابيًا على تقييمات المستثمرين في المدى القصير. من المحتمل أن يُنظر إلى هذه الأخبار كعامل داعم للأسهم، خصوصًا مع توقعات بتحقيق عوائد مستقبلية من المبيعات. يُنصح بمراقبة تطورات المشروعات العقارية في مكة المكرّمة.
Umm Al Qura for Development and Construction Co. (Masar) announced three land sale agreements totaling SAR 441.1 million for 7,387 square meters in Makkah. The deals, signed with Watheeq Capital's Real Estate Opportunities Fund II, involve land plots in Zone 2 of the Masar destination. The fund will pay deposits to secure reservations, with final agreements expected by November 2026. The immediate liquidity boost from deposits is expected to positively impact Masar's financial position, though earnings effects will materialize only after full sales completion.
For Saudi equity markets, this news signals strong demand for real estate investments in the region, particularly in Makkah, a key religious and economic hub. The involvement of a major fund like Watheeq Capital adds credibility to the project's long-term viability. Traders may watch for short-term volatility in Masar's stock as investors assess the liquidity benefits versus delayed revenue recognition.
The transaction highlights growing confidence in Saudi real estate markets amid Vision 2030-driven infrastructure projects. MENA investors should monitor future project developments and potential partnerships. Key risks include delays in finalizing sales or regulatory changes affecting real estate valuations in the region.
Logo of Umm Al Qura for Development and Construction Company Umm Al Qura for Development Construction Co. (Masar) signed three land sale agreements with a total area of 7,387 square meters, for a total agreed sale value of SAR 441.1 million, according to a statement to Tadawul.
The land plots are located off the pedestrian boulevard within Zone 2 of the Masar destination in Makkah.
The agreements were signed with Watheeq Capital's Real Estate Opportunities Fund II
