تفاصيل الخبر
أعلنت شركة الرمز للعقارات عن اتفاقها على استحواذ بنسبة 77% في صندوق الأهلية العين إنبار العقاري، الذي يمتلك مشروع "قرطبة 2" في الرياض، عبر دفع 133 مليون ريال. يغطي المشروع مساحة 130,390 متر مربع ويشمل 1,800 وحدة سكنية و250 وحدة تجارية وإدارية. تمتلك الرمز بالفعل 23% من الصندوق بقيمة 40 مليون ريال، وستستحوذ على الباقي لتصبح مالكة 100%، مما يتوافق مع استراتيجيتها لتعزيز مشاريعها العقارية في مناطق استراتيجية. من المتوقع أن تساهم الصفقة في تحسين الأداء المالي للشركة بين 2026-2031 بعد الانتهاء من الإجراءات التنظيمية. تُعد هذه الصفقة مؤشرًا على النمو المستمر في قطاع العقارات السعودي، خصوصًا في الرياض التي تشهد تركيزًا كبيرًا من رؤية 2030. تقع قرطبة في منطقة ذات طلب مرتفع وعرض محدود، مما يعزز جاذبيتها الاستثمارية. بالنسبة للمستثمرين في سوق الأسهم السعودي، قد تؤثر الصفقة إيجابيًا على سهم الرمز إذا نجحت في تنفيذ المشروع ضمن الجدول الزمني المحدد. للمستثمرين في الخليج، تُظهر هذه الخطوة اتجاهًا نحو التكامل في قطاع العقارات عبر الصناديق والمشاريع المختلطة. يُنصح بمراقبة الإعلانات المستقبلية حول تفاصيل العقود والتكاليف، بالإضافة إلى التطورات التنظيمية التي قد تؤثر على جدول تنفيذ المشروع.
قد يعني هذا الاستحواذ تعزيزًا في أداء سهم الرمز على المدى المتوسط إلى الطويل، خصوصًا إذا نجحت في تنفيذ المشروع ضمن الجدول الزمني. يُنصح بمراقبة الإعلانات المستقبلية حول تفاصيل العقود والتكاليف، بالإضافة إلى التطورات التنظيمية المرتبطة بالصفقة.
Alramz Real Estate Co. has agreed to acquire a 77% stake in Al Ahli Aleen Enbar Real Estate Fund for SAR 133 million, expanding its ownership in the Qurtuba 2 mixed-use development project in Riyadh. The project spans 130,390 square meters and is expected to include 1,800 residential units and 250 commercial/office units. Alramz currently owns 23% of the fund and will fully acquire the remaining shares, aligning with its strategy to strengthen strategic real estate holdings in high-demand areas. The transaction is projected to enhance the company's financial performance from 2026 to 2031, subject to regulatory approvals and contractual procedures.
This acquisition strengthens Alramz's position in Riyadh's real estate market, a sector benefiting from Saudi Arabia's Vision 2030-driven urbanization. The Qurtuba district's limited supply and high demand make the project attractive for long-term capital appreciation. Traders should monitor Alramz's stock for potential volatility as the deal progresses, given the company's focus on high-quality assets and its track record in mixed-use developments.
For Saudi investors, the transaction highlights the growing trend of institutional consolidation in real estate. The project's proximity to Prince Mohammed Bin Salman Road (Sports Boulevard) adds to its strategic value. Key risks include regulatory delays and execution risks in development contracts. Future disclosures on contract terms and project timelines will be critical for assessing the deal's impact on Alramz's balance sheet.
Logo ofAlramz Real Estate Co. (Alramz) Alramz Real Estate Co. (Alramz) signed agreements to acquire the full shareholder units in Al Ahli Aleen Enbar Real Estate Fund, which owns "Qurtuba 2" project in Riyadh, situated on a total land area of 130,390 square meters.
This acquisition is in line with the company's strategy to strengthen its ownership in strategic projects with viable investment returns, Alramz said in a statement to Tadawul.
Alramz currently owns 23%
